Vloga za odmero komunalnega prispevka

Z začetkom uporabe veljavnega Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3, UL RS, št. 199/21) in Gradbenega zakona (GZ-1, UL RS, št. 199/21) s 1. 6. 2022, na podlagi katerih še niso bili sprejeti podzakonski predpisi, se na podlagi pojasnila Ministrstva za okolje in prostor v izvezi z izvajanjem navedenih uveljavljenih zakonov upošteva v končnih določbah urejeno podaljšanje veljavnosti oziroma uporabe podzakonskih aktov sprejetih na podlagi prejšnjih zakonov; v primeru, kadar ZUreP-3 in GZ-1 določene obveznosti in upravne postopke, dokumentacijo, potrdila predpisujeta drugače, kot to določajo določeni podzakonski predpisi, ki se še uporabljajo, ali pa ti podzakonski predpisi tega niti ne urejajo, se neposredno uporabljajo določbe ZUreP-3 in GZ-1, kot novejša predpisa višje ravni.

Vlogo za odmero komunalnega prispevka zaradi gradnje vloži investitor objekta, ki se na novo neposredno ali posredno priključuje ali uporablja komunalno opremo. Predmet obračuna komunalnega prispevka so vsi predvideni in obstoječi objekti, ki se jim spreminja bruto tlorisna površina ali spreminja namembnost. Do vzpostavitve sistema elektronskega poslovanja na področju graditve objektov (eGraditev), t.j. do 1. januarja 2024, se za enostavne stavbe komunalni prispevek ne odmerja.

Pristojni občinski organ z odločbo odmeri komunalni prispevek. Rok plačila odmerjenega komunalnega prispevka je 30 dni od prejema izdane odločbe, v primeru zamude plačila se obračunajo zakonite zamudne obresti.

Plačilo komunalnega prispevka je do vzpostavitve eGraditev še vedno pogoj za izdajo gradbenega ali drugega upravnega dovoljenja, zato občinski organ dostavi upravni enoti potrdilo o plačilu komunalnega prispevka.

S plačilom komunalnega prispevka je zavezancu zagotovljena možnost priključitve na novo ali obstoječo komunalno opremo oziroma možnost njene uporabe in so s tem poravnani vsi stroški priključevanja objekta na novo in obstoječo komunalno opremo v razmerju do občine, razen gradnje tistih delov priključkov, ki so v zasebni lasti.

Če investitorju ni bilo izdano gradbeno dovoljenje ali je prenehalo veljati, do vzpostavitve eGraditev velja, da  se na podlagi vloge investitorja plačan komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo vrne. Če je bil plačan komunalni prispevek za novo komunalno opremo iz programa opremljanja, se komunalni prispevek ne vrača, upošteva pa se pri naslednji odmeri komunalnega prispevka na predmetnem zemljišču.

Nova komunalna oprema:
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka za novo komunalno opremo je lastnik zemljišča, ki je na novo opremljeno s komunalno opremo iz programa opremljanja, investitor oziroma lastnik objekta, ki se na novo priključuje ali uporablja komunalno opremo iz programa opremljanja in investitor oziroma lastnik objekta, ki se mu povečuje bruto tlorisna površina. V primeru, da se nova komunalna oprema iz programa opremljanja posredno ali neposredno priključuje na obstoječo komunalno opremo,  mora zavezanec plačati tudi pripadajoči del komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo.

Komunalni prispevek za novo komunalno opremo se določi na podlagi podlag za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo iz programa opremljanja.

Obstoječa komunalna oprema:
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo je investitor oziroma lastnik: objekta, ki se na novo neposredno ali posredno priključuje na ali uporablja obstoječo komunalno opremo; objekta, ki se mu povečuje bruto tlorisna površina; objekta, ki se mu spreminja namembnost.

Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo je prispevek za obremenitev obstoječe komunalne opreme, ki jo zavezanec plača občini, in se plačuje na območju celotne občine. Komunalni prispevek za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme se odmeri, kadar se obstoječ ali načrtovan objekt posredno ali neposredno priključi na posamezno vrsto komunalne opreme oziroma jo začne uporabljati.

V primeru dozidave, nadzidave ali rekonstrukcije obstoječega stanovanjskega objekta se komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo oprosti v višini 30% od izračunanega komunalnega prispevka, kar ne velja v primeru legalizacije objekta in ne velja za območje sprejetega programa opremljanja za stanovanjsko zazidavo Modrej.

• del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je potreben za odmero komunalnega prispevka ali
• v primeru legalizacije objekta del dokumentacije za legalizacijo, iz katere so razvidni vsi podatki za odmero komunalnega prispevka (površina gradbene parcele, bruto tlorisna površina objekta, podatki o komunalni opremi, na katero se objekt priključuje, klasifikacija objekta),
• potrdilo o plačilu upravne takse (če vlagatelj plačila ni oproščen)

Pristojni oddelek:
Oddelek za okolje in prostor

Dodatna pojasnila:
Tina Rejc Brinovec
T: 05 381 95 26

• Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3),
• Gradbeni zakon (GZ-1)
• Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka v Občini Tolmin Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje Občinskega podrobnega prostorskega načrta Stanovanjska zazidava Modrej (MD 04) 

Stroški v postopku

• Word ali pdf vloga: 22,60 EUR

• Ob oddaji vloge na sedežu občine z gotovino.
• Ob dostavi fizične vloge (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).

• Naziv prejemnika: Občina Tolmin, Ulica padlih borcev 2, 5220 Tolmin
• Namen: »Plačilo upravne takse«
• Koda namena: »GOVT«