Veliko zanimanje za dodeljevanje pomoči pri stanovanjskih naložbah

Da bi pomagala občanom, ki so aktivni pri reševanju stanovanjskega vprašanja, je Občina Tolmin avgusta letos objavila prvi javni razpis za dodeljevanje pomoči pri stanovanjskih naložbah v občini Tolmin. Občina Tolmin želi s tem ukrepom spodbujati pridobivanje in urejanje lastniških stanovanj in tako izboljšati kakovost bivanja, preprečiti nadaljnje odseljevanje, še zlasti mladih in mladih družin iz občine Tolmin ter tako prispevati k demografskemu in gospodarskemu razvoju občine.

Pomoč v obliki nepovratnih sredstev se dodeljuje kot sofinanciranje upravičenih stroškov stanovanjskih naložb fizičnih oseb, ki imajo stalno bivališče in rešujejo stanovanjsko vprašanje z gradnjo (tj. z novogradnjo, rekonstrukcijo, spremembo namembnosti, vzdrževanjem) in/ali z nakupom stanovanja ali stanovanjske hiše v občini Tolmin. Kot stroški stanovanjske naložbe, za katere je moč upravičiti dodelitev stanovanjske pomoči, štejejo stroški nakupa stavbnega zemljišča za gradnjo stanovanja, komunalni prispevek iz naslova gradnje stanovanja, stroški izdelave projektne dokumentacije, stroški gradbenih, obrtniških in inštalacijskih del ter nadzora, povezanih z gradnjo stanovanja, in stroški nakupa stanovanja.

Finančno je pomoč navzgor omejena na  30 odstotkov vrednosti upravičenih stroškov stanovanjske naložbe, če pa stanovanjska naložba rešuje stanovanjsko vprašanje mlade osebe ali mlade družine, lahko stanovanjska pomoč doseže največ 50 odstotkov vrednosti upravičenih stroškov stanovanjske naložbe. Je pa poleg tega stanovanjska pomoč tudi absolutno navzgor omejena, in sicer je zgornja višina stanovanjske pomoči, ki se za posamezno stanovanjsko naložbo lahko dodeli v njenem celotnem trajanju, omejena do skupne višine 10.000,00 evrov oziroma 15.000,00 evrov, če stanovanjska naložba rešuje stanovanjsko vprašanje mlade osebe ali mlade družine.

Da je tak način pomoči stanovanjskim investitorjem potreben in naklonjen in zato velja z njim nadaljevati tudi v prihodnje, dokazuje množičen odziv na letošnji javni razpis, saj se je na prvi razpisni (enomesečni) rok za pridobitev pomoči prijavilo kar 17 prijaviteljev. Ker bi bili ti na podlagi v vlogah dokazanih stroškov stanovanjih naložb upravičeni do dodelitve stanovanjske pomoči v trikratni višini razpoložljivih razpisnih sredstev, je bil razpis že po izteku prvega razpisnega roka zaprt. Razpisna sredstva v skupni višini 50.000,00 evrov so bila razdeljena med pet prijaviteljev z najvišje doseženim številom točk, od tega trem mladim družinam oziroma mladim osebam, ki so bili z letošnjim razpisom opredeljeni kot prednostna kategorija, s čimer je Občina Tolmin sledila zavezi iz lokalnega programa za mlade.

Je pa zaradi velikega zanimanja za tovrstno obliko pomoči župan s predlogoma proračunov Občine Tolmin za naslednji dve leti za izvedbo javnih razpisov za spodbujanje stanovanjskih naložb v letih 2021 in 2022 občinskemu svetu v sprejem predlagal dvakrat višjo kvoto sredstev, in sicer 100 tisoč evrov letno.

Prav tako je Občina Tolmin drugič po letu 2018 uspešno zaključila tudi razpis za dodelitev namenskih stanovanj v najem mladim. Letos je na razpis za stanovanji, velikosti 20,85 in 53,26 m2, prispelo sedem prijav, z izbranimi kandidati pa je Občina Tolmin sklenila pogodbo za petletno obdobje.

Janja Bičič