Javna dražba za prodajo zemljišč na območju OPPN Stanovanjska zazidava Žabče

Občina Tolmin objavlja Javno dražbo za prodajo zemljišč na območju OPPN Stanovanjska zazidava Žabče. Javna dražba, ki bo odprta za javnost, bo potekala v galeriji Kinogledališča Tolmin, Mestni trg 5, Tolmin (1. nadstropje) v sredo, 21. maja 2025, ob 14.00.

Predmet prodaje je sedem gradbenih parcel v lasti Občine Tolmin, ki ležijo na zahodnem robu naselja Žabče, in sicer na območju Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) Stanovanjska zazidava Žabče:

1. parc. št. 156/14 k. o. 2236 Žabče, v izmeri 591 m2,
2. parc. št. 156/15 k. o. 2236 Žabče, v izmeri 604 m2;
3. parc. št. 156/16 k. o. 2236 Žabče, v izmeri 632 m2;
4. parc. št. 156/17 k. o. 2238 Žabče, v izmeri 588 m2;
5. parc. št. 156/18 k. o. 2236 Žabče, v izmeri 613 m2;
6. parc. št. 156/9 in 157/46, obe k. o. 2236 Žabče, v skupni izmeri 527 m2;
7. parc. št. 156/8 in 157/48, obe k. o. 2236 Žabče, v skupni izmeri 526 m2.

Nepremičnine se prodajajo posamično, dražitelji so lahko samo fizične osebe. Vsak dražitelj lahko kupi le eno nepremičnino (izvzemši gradbeni parceli pod zap. št. 6 in 7, kjer sta predmet prodaje dve nepremičnini v paketu).

Izklicna cena in varščina
Izklicna cena za nepremičnine, ki so predmet prodaje, znaša:

Varščina znaša 3.000,00 EUR, vplačati jo je treba najkasneje tri dni pred dnevom dražbe, tj. do vključno 18. 5. 2025.

E-sporočilo kot obvezna prijava na javno dražbo
Ob  vplačilu varščine mora dražitelj z elektronskim sporočilom, poslanim na e-naslov david.rozman@tolmin.si, prodajalcu napovedati, za katero od navedenih nepremičnin bo na javni dražbi sodeloval. To sporočilo velja za prijavo na javno dražbo. Dražitelj torej lahko sodeluje na javni dražbi za prodajo zgolj tistih nepremičnin, za katere se je prijavil s sporočilom prodajalcu (ob pogoju pravočasno vplačane varščine), kupi pa lahko le eno nepremičnino.

Potek javne dražbe
Na dražbi se bo najprej prodajala tista gradbena parcela, za katero bo največje število prijavljenih interesentov, sledila bo gradbena parcela, za katero bo drugo največje število prijavljenih interesentov, vse do zadnje, tj. tiste, za katero bo prijavljenih najmanj interesentov. O vrstnem redu prodaje bodo dražitelji obveščeni pred pričetkom dražbe. Najnižji znesek višanja nad izklicno ceno je za 500,00 EUR.

Uveljavitev odkupne pravice
Občina Tolmin si pridržuje uveljavljati odkupno pravico v primerih, če kupec v 18 mesecih ne pridobi gradbenega dovoljenja, v 30 mesecih ne začne z gradnjo in v 48 mesecih ne pridobi uporabnega dovoljenja. Vsi navedeni roki začnejo teči od dneva pridobitve lastninske pravice oziroma od dneva, ko bo Občina Tolmin pridobila gradbeno dovoljenje za komunalno infrastrukturo na območju OPPN.

Občina Tolmin bo območje OPPN komunalno opremila predvidoma do 31. 12. 2027.

Dodatne informacije v zvezi z javno dražbo lahko pridobite v pravni službi Občine Tolmin pri višjem svetovalcu Davidu Rozmanu (e-naslov david.rozman@tolmin.si, tel. št. 05 620 23 87).

Celotno besedilo dražbenega razglasa in lokacijske informacije o gradbenih parcelah so priloženi tej objavi.